Uppdaterad: 19 januari 2021
Om man står inför att sälja ett hus så vill man av naturliga skäl göra en så stor vinst som möjligt och här finns det några tips som man kan luta sig mot och använda sig av. Ofta handlar det nämligen om att – med små medel – renovera och fokusera på det lilla då man ska sälja och här kan man med fördel använda sig av en inredningsarkitekt. Vi menar här inte att denna helt ska strukturera om ditt hem – däremot kan en sådan, tack vare sitt öga för detaljer, se och säga var ditt fokus bör läggas. Att anlita en inredningsarkitekt innan man ska sälja är verkligen en investering som kan bära frukt i form av en ökad förtjänst. Finns det då några andra saker som kan hjälpa till att maximera en vinst? Ja, och om vi listar några tips på hur man kan gå tillväga så blir det enklare. Det här är ofta saker och detaljer som denna inredningsarkitekt skulle peka ut också.
- Anlita en mäklare. Just detta är något som man verkligen bör göra då en mäklare kan ge ovärderliga tips om marknaden som – för en privatperson – kan vara svår att känna till. Tyvärr brukar allt fler sälja utan att blanda in en mäklare numera och detta kan visa sig vara kostsamt. Visst – man kanske tjänar in mäklarens provision, men frågan är hur mycket man förlorat i form av lokalkännedom, marknadens svängningar samt en utebliven budgivning? Kontaktar man en mäklare så garanteras man nästan alltid ett högre pris i slutändan.
- Kontakta en hantverkare. Enklare renoveringar kan ofta leda till ett högre pris och många kan man också göra på egen hand. Vid större projekt så kan det löna sig att använda en hantverkare och här ser vi till badrumsrenoveringar och byten av kök. Här ska denna kostnad ses som en investering snarare än en utgift då ett fräscht, nytt badrum alltid är något som husspekulanter eftersöker. Material och annat är dessutom billiga numera då de större byggkedjorna säljer exempelvis kakel och klinkers. Dessutom – har vi nämnt rot-avdraget?
- Golvslipning. Här har vi en typisk sak som kan leda till att hela huset plötsligt ändrar karaktär. Genom en golvslipning får man fram ett äldre, vackrare hantverk som ger ett lyxigare intryck. Glöm det där med klick-golv – gör en golvslipning istället. Verktyg för en golvslipning kan du hitta- och hyra hos din lokala golvläggare och jobbet kan du med lätthet göra själv. Golvslipning är perfekt för att höja värdet på ditt hus!
- Kontakta en fotograf. Det här gäller om du väljer att sälja utan mäklare – något som vi alltså avråder. Dock så kan du även – trots att du anlitat en mäklare – även ha en fotograf som komplement. Be denne ta bilder av huset från alla möjliga vinklar, både invändigt och utvändigt. Köpare vill se många bilder och kan man få dessa så snygga som möjligt så har man bättre möjligheter att fånga deras intresse. En fotograf är heller inte så dyr. Hör dig för direkt!
Dessa tips kan alla leda till ett ökat slutpris vid en försäljning och vi hoppas här att de ska leda till att just du – genom dessa – kan maximera din vinst den dagen du står inför att sälja din bostad. Lycka till!