Kategori: Artiklar

Det finns flera fördelar med att i Stockholm regelbundet spola fastighetens rörstammar. Dels slipper man dålig lukt och stopp i avloppet. Men man får även rörstammar som håller längre.

En av de vanligaste frågorna vid en husförsäljning i Stockholm är vilket skick rörstammarna är i. Detta beror på att det är mycket kostsamt byta rörstammarna. Men kan man påvisa att rörledningarna är i bra skick kan man få mycket mer för huset. Därför kan det vara smart att regelbundet utföra en stamspolning av fastighetens rörsystem för att få dem att hålla längre. Fett, smuts, hår och tvålrester som fastnar i rören sliter nämligen på dem och förkortar livslängden. Men med en stamspolning håller man rören rena invändigt och slipper även problem med stopp i avloppet, dålig lukt och vatten som rinner alldeles för långsamt i diskhon.

Så går en stamspolning till

Vid en stamspolning i Stockholm används inga kemikalier utan endast hett vatten som sprutas in i rörstammarna under högt tryck. Det heta vattnet löser upp fett och smuts och annat som har fastnat och spolar bort det. I samband med att man gör en stamspolning kan det vara bra att filma rören invändigt. Då kan man se om det finns några förslitningar eller om rören är trasiga och behöver repareras. På så vis kan man upptäcka problemen i tid och slipper då ofta problem med läckande rör och fuktskador. Det kan också vara bra att utföra en rörfilmning inför en husförsäljning för att påvisa rörstammarnas goda skick.

Hos er elektriker i Sollentuna har ni tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att ni ska känna er trygga med era elinstallationer hemma. Här tummas det inte på kvaliteten.

Alla kan dra sig till minnes ett typiskt strömavbrott, särskilt under en kväll. Hur hjälplös känner man sig inte plötsligt när allting som är elektriskt – vilket nästan allting är numera – bara lägger av. Vi kan rada upp klyschor här nu, som att “man saknar inte kon förrän båset är tomt” och så vidare, men det är också väldigt sant. Vi har lärt oss att ta elektriciteten för given och att allt bara fungerar. Så när det inte fungerar ringer vi till vår elektriker i Sollentuna. Samme elektriker som vanligtvis ser till att det fungerar som det ska. Att ha en kunnig elektriker på nära håll känns både tryggt och personligt och det är inget man ska ta för givet utan vara tacksam för.

Elektriker som tar säkerheten på allvar

Att ta säkerheten på största allvar är något som varje seriös elektriker prioriterar. Att en av de vanligaste orsakerna till brand är elfel är ett välkänt faktum. Dessutom är det inte säkert att försäkringen gäller om det visar sig att elinstallationen inte är gjord på rätt sätt. Därför värdesätter man att man har tillgång till en kunnig yrkesperson lokalt som tar det elektriska seriöst och ser till att allt blir installerat på rätt sätt. Då kan vi fortsätta att förlita oss på ett elsystem som fungerar.

Du ska aldrig bekämpa eld med eld när det gäller riktiga bränder. Bekämpa istället elden med vatten och ett automatiskt sprinklersystem. Det är mycket effektivare när det brinner.

Forskarna är mer eller mindre överens om en sak. Det behövs vatten för att liv ska kunna existera på jorden. Troligtvis även på andra planeter. Det finns dock vissa situationer när vatten behövs lite mer än annars. Som när man är fast i öknen till exempel. Eller när det börjar brinna. Vatten är eldens naturliga fiende och det som ska användas för att bekämpa eld. Lyssna inte på det gamla talesättet om att man ska “bekämpa eld med eld”. Ta det åtminstone absolut inte bokstavligt. För då lär elden bara bli värre. Istället bör du arbeta förebyggande och installera ett sprinklersystem. Då kan elden bekämpas och till och med besegras innan den har hunnit sprida sig.

Sprinklersystem aktiveras med brandlarmet

Sprinklersystemet aktiveras i samband med att brandlarmet går. Det börjar skjuta ut vatten från taket för att släcka elden direkt. Ett sådant system är en riktig livräddare när lokalen till exempel är obemannad eller det är väldigt långt till brandkåren. För när det väl börjar brinna går det riktigt fort. Det handlar om enstaka minuter från att det tar fyr till ett helt hus kan stå i lågor. Elden jobbar snabbare än brandkåren. Och det bästa vapnet är som sagt vatten. Och med ett sprinklersystem är du alltid redo med det vapnet om det skulle råka börja brinna.

Klarar vi oss utan elektricitet i vår vardag? Minsta lilla störning och minsta strömavbrott ger ett tydlig svar på den frågan. Vi är beroende av el för att klara av vår vardag. Utan el kan vi inte laga mat på det sätt vi är vana vid, vi kan inte surfa, vi får ingen värme i hemmet, vi kan inte betala i butiken och vi kan inte exempelvis se på på tv. Allt som vi gör är uppbyggt kring att elen fungerar och om det inte funkar – ja, då har vi stora problem. 

Vi använder idag dessutom betydligt mer elektricitet än tidigare. Det är bara att se till ditt egna hushåll: hur skulle du klara dig utan el i ditt hem i Stockholm – och hur pass stor belastning har du på ditt elsystem idag? Det senare är en intressant fråga. Att vi idag använder mer el gör att systemen kan bli överbelastade och det kan i sin tur leda till att olyckor inträffar. Bränder som kommer som en följd av äldre elsystem har blivit vanligare och inte mycket tyder på att detta kommer att minska i framtiden. 

Elbesiktning av en elektriker i Stockholm 

I takt med elektrifieringen och digitaliseringen i samhället så kommer vi att använda än mer el i vår vardag och därmed blir belastningen också ännu högre. Klarar ditt hus i Stockholm av exempelvis en elbil och laddningen av en sådan i framtiden? Svaret är att det förmodligen kommer att krävas insatser av en behörig elektriker i Stockholm för att du ska kunna leva det liv du vill – utan risker. 

En elektriker i Stockholm är för övrigt något som man bör etablera en kontakt med i dessa frågor. En enkel elbesiktning utförd av en behörig elektriker i Stockholm ger tydliga svar om hur statusen på ditt elsystem och det ger dig även möjligheter att utöka systemet, korrigera brister och genom detta både få ett säkert hem och en bostad som klarar av dina behov gällande elektricitet och förbrukning. 

Anlita en elektriker i Stockholm inför husköpet 

Ett tips i det sammanhanget kan även riktas mot dig som funderar på att köpa ett hus i Stockholm. Du som köpare har undersökningsplikt och det innebär att du anlitar en besiktningsman för en genomgång av skicket på villan. Besiktningen sker okulärt och det ger dig en bra grund att stå på vad gäller Dolda Fel i hus, men det är sällan tillräckligt. Besiktningsmannen tittar närmare på ytskikt och på vanligt, synliga problemområden. För mer säkerhet så bör man ta hjälp av en sakkunnig då det handlar om exempelvis el, avlopp och vatten. 

En behörig elektriker i Stockholm kan skärskåda elsystem och titta närmare på olika installationer – och exempelvis en rörmokare kan ge sin syn på renoveringar som skett inom ramarna för sitt arbete. Det skapar en större trygghet och det gör att brister kan upptäckas – och påtalas för säljaren – innan man skriver ett avtal. 

Riskerna för tvister gällande dolda fel i hus skulle minska radikalt om köpare inkluderade en elektriker i Stockholm i samband med besiktningen. Det kostar inte många kronor och det är definitivt en investering som lönar sig att ta. Det man kan säga gällande dolda fel är att det tar lång tid att lösa och att utgången, dessvärre, alltid är ganska osäker.

Ska du måla ditt hus i Stockholm? Antingen du ska måla ditt hus på insidan eller utsidan så är det viktigt att hitta rätt målare. Någon som kan den typen av målning och som fungerar ihop med dig.

Vet du hur många målare det finns i Stockholm? Troligen så pass många att du kan anlita en ny målare varje dag och hålla på i många år. Så hur ska du tänka när du ska välja en målare för att måla om ditt hus? Hitta den där nålen i höstacken, trädet i skogen och stjärnan på himlen? Som förslag är det klokt att hitta någon som kan utföra det du önskar, och som finns i närheten av ditt projekt. Det vill säga ditt hem, i det här fallet. För eftersom målare utgår från sina företag så kan det annars bli kortare arbetsdagar och dyrare för dig om du väljer någon som har sitt företag långt borta.  

Målare som samarbetspartner

När du anlitar en målare, eller annan hantverkare, så är det en samarbetspartner du anlitar. Någon som precis som du vill att projektet ska gå snabbt och bli perfekt. Går du in i ett projekt med den attityden så blir det lättare att komma fram till ett resultat som är perfekt. Det är även mycket viktigt att du är tydlig med vad du önskar och att du lyssnar till målaren, som trots allt är proffs på det de gör. Så kan du hitta den rätta målaren.

Har du sett en fastighet som bara fått förfalla? Då förstår du vad fasaden betyder. En sliten fasad med skador drar ner intrycket otroligt mycket. Det leder också till inre skador i längden.

Det är otvivelaktigt så att en gediget byggd fastighet kan gömma sig bakom en sliten fasad. Det är också en sanning att få personer kommer att inse detta och bortse från utseendet. Ett hus som ser förfallet ut är inte attraktivt. Inte för framtida spekulanter och inte för hyresgäster.

Sedan ligger det också något i det man ser – en sliten fasad med skador kan faktiskt skvallra om att det finns fler problem. En fasad som inte renoverats på många år kommer så småningom att bjuda in fukt till underliggande strukturer. Gäller det en tegelbyggnad kan man tillslut hamna i en situation där huset utgör hem för fler än bara välkomna hyresgäster.

Enkla åtgärder för en rimlig och bra standard

Att låta utföra en fasadrenovering i Stockholm är ett stort projekt men långt ifrån något mirakel. Beroende på materialet kan det ta kortare eller längre tid, men det är alltid värt besväret. Hyreshus eller kontorsbyggnad – hus ska inte stå och se fallfärdiga ut om det finns möjlighet att renovera.

Ett hus som fått fasaden renoverad får nytt liv. Det ändrar status från skamfläck till estetisk upplevelse. Tillsammans med andra fastigheter utgör det den goda blandning som är kännetecknande för en riktigt vacker huvudstad. Bidra till en bättre miljö och sköt om din investering.

I trädgården vill man gärna använda sig av naturmaterial. Genom att göra en stensättning kan man ta in naturmaterialet sten i en trädgård som annars kanske inte har några synliga stenar.

De fyra elementen är jord, vatten, luft och eld. Och det sägs att för att få en harmonisk och genomtänkt trädgård ska man använda sig av alla fyra. Till eld kan man använda sig av en grill, en eldkorg eller en utomhuskamin. Vattnet kan man få genom en pool, damm eller fontän. Luften finns givetvis gratis. Men när det kommer till jord så kan man tolka det lite olika. För det kan vara såväl jord som sten och växtlighet.

Mjukt och hårt

Den perfekta trädgården består av lummig växtlighet men även av hårda ytor som man kan placera möbler och gå bekvämt på. Gångar brukar vara av stensättning eller av grus. Men altaner är idag oftast av trallvirke, om de inte är av stenplattor. Vilket material som är bäst är mycket upp till tycke och smak. Med ett trädäck kan man höja upp altanen till lagom höjd och slippa rensa ogräs, men samtidigt kräver det sitt underhåll och kan ge stickor i fötterna.

Plattorna ger ett mer traditionellt uttryck som passar bättre till många hus. Med vällagda stenplattor har man en altan som kommer att hålla i många generationer. Stenplattor är också mycket starka och tåliga. Däremot kan plattorna bli mycket varma på sommaren och väldigt kalla på vintern. Och det växer gärna ogräs mellan dem. Mer information om stensättning här: stensättninggöteborg.se

Uppdaterad: 19 januari 2021

Om man står inför att sälja ett hus så vill man av naturliga skäl göra en så stor vinst som möjligt och här finns det några tips som man kan luta sig mot och använda sig av. Ofta handlar det nämligen om att – med små medel – renovera och fokusera på det lilla då man ska sälja och här kan man med fördel använda sig av en inredningsarkitekt. Vi menar här inte att denna helt ska strukturera om ditt hem – däremot kan en sådan, tack vare sitt öga för detaljer, se och säga var ditt fokus bör läggas. Att anlita en inredningsarkitekt innan man ska sälja är verkligen en investering som kan bära frukt i form av en ökad förtjänst. Finns det då några andra saker som kan hjälpa till att maximera en vinst? Ja, och om vi listar några tips på hur man kan gå tillväga så blir det enklare. Det här är ofta saker och detaljer som denna inredningsarkitekt skulle peka ut också.

• Anlita en mäklare. Just detta är något som man verkligen bör göra då en mäklare kan ge ovärderliga tips om marknaden som – för en privatperson – kan vara svår att känna till. Tyvärr brukar allt fler sälja utan att blanda in en mäklare numera och detta kan visa sig vara kostsamt. Visst – man kanske tjänar in mäklarens provision, men frågan är hur mycket man förlorat i form av lokalkännedom, marknadens svängningar samt en utebliven budgivning? Kontaktar man en mäklare så garanteras man nästan alltid ett högre pris i slutändan.
• Kontakta en hantverkare. Enklare renoveringar kan ofta leda till ett högre pris och många kan man också göra på egen hand. Vid större projekt så kan det löna sig att använda en hantverkare och här ser vi till badrumsrenoveringar och byten av kök. Här ska denna kostnad ses som en investering snarare än en utgift då ett fräscht, nytt badrum alltid är något som husspekulanter eftersöker. Material och annat är dessutom billiga numera då de större byggkedjorna säljer exempelvis kakel och klinkers. Dessutom – har vi nämnt rot-avdraget?
• Golvslipning. Här har vi en typisk sak som kan leda till att hela huset plötsligt ändrar karaktär. Genom en golvslipning får man fram ett äldre, vackrare hantverk som ger ett lyxigare intryck. Glöm det där med klick-golv – gör en golvslipning istället. Verktyg för en golvslipning kan du hitta- och hyra hos din lokala golvläggare och jobbet kan du med lätthet göra själv. Golvslipning är perfekt för att höja värdet på ditt hus!
• Kontakta en fotograf. Det här gäller om du väljer att sälja utan mäklare – något som vi alltså avråder. Dock så kan du även – trots att du anlitat en mäklare – även ha en fotograf som komplement. Be denne ta bilder av huset från alla möjliga vinklar, både invändigt och utvändigt. Köpare vill se många bilder och kan man få dessa så snygga som möjligt så har man bättre möjligheter att fånga deras intresse. En fotograf är heller inte så dyr. Hör dig för direkt!

Dessa tips kan alla leda till ett ökat slutpris vid en försäljning och vi hoppas här att de ska leda till att just du – genom dessa – kan maximera din vinst den dagen du står inför att sälja din bostad. Lycka till!