Kategorier
Kök

Många drömmer om köksrenovering

Att renovera ett kök är ett enormt lyft för livsstandarden och hemmet. Samtidigt krävs det en del pengar. Har du samlat och sparat, är det äntligen dags att fixa det kök du så länge drömt om?

Har du äntligen den budget som krävs för att göra det stora lyft i köket som du så länge drömt om? Gissar att lyckan är stor. Så var börjar du? Vad har du valt och vad behöver du mer tänka på? Har du kontaktat en firma? Gör en så färdig plan som möjligt innan du bestämmer dig för vem som ska få äran att utföra din köksrenovering i Stockholm. Börja med att fundera igenom de mest relevanta frågorna:

  • vilken stil väljer du
  • vilka färger mår du bra av
  • vilka material vill du ha
  • hur mycket förvaring ska du ha
  • ska du ha en diskho eller två
  • behöver du fullstor kyl och frys
  • vill du ha köksö
  • ska där finnas diskmaskin
  • tapet eller måla väggarna
  • plats för matbord i köket

Vem är du och vilket kök passar dig?

Spenderar du massor av tid i köket och vill ha en riktigt bra arbetsplats? Eller är du mer en person som kör allt i micron eller käkar ute varje dag? Hur du använder köket och vem du är, det är väsentliga frågor att ha klart för sig. Och även om du inte nyttjar ditt kök så ofta, kan det förändras i framtiden. Om du bildar familj eller om du ska sälja lägenheten, då behöver där finnas allt, inklusive diskmaskin.

Kategorier
Artiklar

En fastighet är inte mer värd än sin utsida

Har du sett en fastighet som bara fått förfalla? Då förstår du vad fasaden betyder. En sliten fasad med skador drar ner intrycket otroligt mycket. Det leder också till inre skador i längden.

Det är otvivelaktigt så att en gediget byggd fastighet kan gömma sig bakom en sliten fasad. Det är också en sanning att få personer kommer att inse detta och bortse från utseendet. Ett hus som ser förfallet ut är inte attraktivt. Inte för framtida spekulanter och inte för hyresgäster.

Sedan ligger det också något i det man ser – en sliten fasad med skador kan faktiskt skvallra om att det finns fler problem. En fasad som inte renoverats på många år kommer så småningom att bjuda in fukt till underliggande strukturer. Gäller det en tegelbyggnad kan man tillslut hamna i en situation där huset utgör hem för fler än bara välkomna hyresgäster.

Enkla åtgärder för en rimlig och bra standard

Att låta utföra en fasadrenovering i Stockholm är ett stort projekt men långt ifrån något mirakel. Beroende på materialet kan det ta kortare eller längre tid, men det är alltid värt besväret. Hyreshus eller kontorsbyggnad – hus ska inte stå och se fallfärdiga ut om det finns möjlighet att renovera.

Ett hus som fått fasaden renoverad får nytt liv. Det ändrar status från skamfläck till estetisk upplevelse. Tillsammans med andra fastigheter utgör det den goda blandning som är kännetecknande för en riktigt vacker huvudstad. Bidra till en bättre miljö och sköt om din investering.

Kategorier
Golv

Viktiga saker att tänka på om man ska slipa golven själv

Det går att spara pengar genom att själv slipa sina trägolv. Men det gäller att noga planera innan och läsa på, annars kan kostnaderna lätt rusa iväg. Här är några viktiga saker att tänka på.

Man kan spara ganska så mycket pengar på att själv slipa om sina repiga gamla trägolv. Men för att det ska bli bra och inte kosta onödigt mycket gäller det att undvika misstagen.

Det gäller att boka slipmaskinen i tid och man behöver två maskiner. En större för den stora golvytan och en lite mindre spetsig som man kommer åt i hörnen med. Om inte maskinen man hyr är en så kallad dammfri golvslipningsmaskin måste man vara noga med att plasta och tejpa igen dörröppningar så att slipdamm inte sprids till övriga rum.

Glöm inte bort förarbetet

Det finns en hel del förarbete som måste göras innan man kan slipa golvet. Det är bästa att utföra detta innan man hämtar ut slipmaskinen eftersom man betalar för den tid man har maskinen. Spikar och skruvar som finns i golvet måste avlägsnas eller sänkas ner ytterligare så att de inte sliter sönder de dyra slippappren. Alla golvlister bör också avlägsnas och golv och fogar måste rengöras ordentligt så att smuts inte arbetas in i träet då man slipar. Sedan börjar man med att slipa bort ytbehandling och märken i golvet med de grova slippapperna. De finare använder man på slutet för att få bort eventuella slipmärken. Läs mer om golvslipning på denna hemsida: golvslipningsexperterna.se

Kategorier
Bygg

Dags att se över ditt hus?

Många vill renovera sina hem. För den som vill utföra målning och liknande på ett säkert sätt är det byggnadsställning som gäller. Om ditt hem inte är en hobbithåla behöver du en ställning!

Har du planerat att renovera ditt hus framöver? Du är långtifrån ensam i så fall. Vi älskar att på olika sätt syssla med och förbättra våra hem när vi är lediga. Det är inte heller någon dum idé rent ekonomiskt. Ett hus med fräscht tak och målning som inte flagar blir mer attraktivt och stiger i värde.

Att renovera och förbättra handlar givetvis inte bara om att planera inför en eventuell framtida försäljning. Det är minst lika viktigt med komforten och trivseln för alla som bor i huset. Ett välskött hus med helt tak ger sänkta värmekostnader och en bättre innemiljö. Ett nymålat hus är betydligt mer attraktivt än ett som inte fått någon omsorg på åratal.

Byggnadsställningar för privatpersoner

Det är fel och potentiellt också farligt att anta att “ingenting kommer att hända”. Ett projekt som innefattar att måla, kitta fönster och fixa stuprännor har sina risker. Så snart du höjer dig några meter ovanför markytan ökar risken för skador. Det är helt enkelt inte värt risken att inte skaffa byggnadsställningar.

Det är ett styvt arbete att montera en byggnadsställning många gånger. Företag som hyr ut ställningar är medvetna om detta och kan oftast erbjuda montering och nedmontering. Bara du själv kan svara på hur du vill ha det. Bäst är att ringa och få en offert!

Kategorier
Bostad

Bli inte begränsad på balkongen

Balkongen är en plats som många spenderar tid på, sitter ute och får frisk luft medan man dricker sitt morgonkaffe. En inglasad balkong gör det möjligt oavsett vad för väder det är där ute.

Det är smidigt att få sin balkong inglasad. De som arbetar med detta gör det otroligt snabbt och på ett säkert och hållbart vis. Med en balkonginglasning får du möjligheten att använda din balkong mer. Varken väder eller vind kan stoppa dig från att sitta ute. Har man djur är det även en trygghet att de inte råkar komma över kanten. Inglasningen sätts på räcket på din balkong, och det går även att sätta glaset innanför räcket, men detta passar bättre på en altan. Det är tungt att göra det själv, så för att slippa några olyckor och problem bör man anlita en hantverkare som är van vid att göra en balkonginglasning.

Nyttja din balkong året runt

Alla har inte möjlighet till en trädgård, och även fast balkongen inte är samma sak går det ändå att nyttja dess plats. Många som har balkong passar på att odla på balkongen i krukor. På somrarna ger detta ofta ett bra resultat, för med hjälp av inglasningen blir det lite växthuseffekt. Det är även enkelt att öppna upp fönstret för att släppa in frisk luft. Med en inglasad balkong är den enda som begränsar utetiden du själv. Vare sig det är vår, sommar, höst eller vinter kan man sitta där, kanske med en mysig värmefilt och varm choklad på vintern.

Kategorier
Golv

Vackert golv med lång hållbarhet

Vill du ha ett stilfullt golv som samtidigt har lång hållbarhet? Välj då att lägga fiskbensparkett. Parkettgolv är ett estetiskt alternativ för dig som vill ha trägolv med det lilla extra!

Har du också kommit in ett hus eller lägenhet och utropat “Åh, har ni parkettgolv!”. Det är nästan andaktsfullt att kliva på ett blänkande vackert parkettgolv med lite lagom knarr. I sekelskiftesvåningar är det ofta parkettgolv, i åtminstone några rum. Man lade gärna parkett i sällskapsrum, salonger och matsalar. Det ansågs fint och anses fint än idag.

Äldre parkettgolv kan behöva lite omsorg. Kanske en lätt slipning och nytt ytskikt, och håller då länge till. Rätt skötta är parkettgolv mycket hållbara. Det är ekonomiskt både för plånbok och miljö. Anlita professionella golvläggare för arbetet, och som privatperson har du möjlighet till ROT-avdrag på arbetskostnaden.

Högsta kvalitet ger bäst resultat

Att valet av material vid läggning av fiskbensparkett är av högsta kvalitet gör också att resultatet blir bra. Parketten läggs med stor precision och noggrannhet. Det görs av proffs och är inget man bör ge sig på själv, eftersom det är invecklat och kräver stor erfarenhet. Ett litet fel fortplantar sig över hela golvet om man inte ser upp.

Underlaget måste också vara absolut plant. Underarbetet är mycket viktigt, med spackling och slipning för att uppnå ett perfekt underlag. Är golvet bara helt jämnt går det att lägga parkett på brädgolv eller betonggolv. Unna dig ett hantverksmässigt lagt, vackert parkettgolv som både väcker beundran och som håller länge.

Kategorier
Artiklar

Alla naturens element

I trädgården vill man gärna använda sig av naturmaterial. Genom att göra en stensättning kan man ta in naturmaterialet sten i en trädgård som annars kanske inte har några synliga stenar.

De fyra elementen är jord, vatten, luft och eld. Och det sägs att för att få en harmonisk och genomtänkt trädgård ska man använda sig av alla fyra. Till eld kan man använda sig av en grill, en eldkorg eller en utomhuskamin. Vattnet kan man få genom en pool, damm eller fontän. Luften finns givetvis gratis. Men när det kommer till jord så kan man tolka det lite olika. För det kan vara såväl jord som sten och växtlighet.

Mjukt och hårt

Den perfekta trädgården består av lummig växtlighet men även av hårda ytor som man kan placera möbler och gå bekvämt på. Gångar brukar vara av stensättning eller av grus. Men altaner är idag oftast av trallvirke, om de inte är av stenplattor. Vilket material som är bäst är mycket upp till tycke och smak. Med ett trädäck kan man höja upp altanen till lagom höjd och slippa rensa ogräs, men samtidigt kräver det sitt underhåll och kan ge stickor i fötterna.

Plattorna ger ett mer traditionellt uttryck som passar bättre till många hus. Med vällagda stenplattor har man en altan som kommer att hålla i många generationer. Stenplattor är också mycket starka och tåliga. Däremot kan plattorna bli mycket varma på sommaren och väldigt kalla på vintern. Och det växer gärna ogräs mellan dem. Mer information om stensättning här: stensättninggöteborg.se

Kategorier
Måleri

Att måla eller inte måla

Hur svårt kan det vara, tänker man när hallen ska få ny färg. Det är väl bara att köpa lite färg och några penslar. Hallen känns inte som ett storprojekt och borde bara ta en förmiddag eller så.

Har man dessa tankar så har man antagligen målat förr, kanske rentav har det som jobb. Eller så har man ingen aning om vad man ger sig in på. Tillhör man den sista kategorin som inte målat förr har man en spännande och troligtvis frustrerande tid framför sig.

Ny i måleribranschen

Man köper hem färgen och penslarna, redo att köra igång. Sedan säger någon: Finns det inga hål i väggarna? Man stirrar förvånat på personen som förklarar att man isåfall måste spackla först. Man suckar och åker iväg för att köpa spackel. När det har torkat och putsats är det äntligen dags, eller?

Har man otur hinner man droppa färg på golvet innan man inser att man måste skydda det. Vilket innebär att man även måste täcka lister och dörrkarmar. Så nu behövs både papper till att täcka golvet samt maskeringstejp. Så det blir en tur till för lite mera shopping.

Så får man äntligen börja måla. Väl klar är man så nöjd med sitt arbete. Suckar och ger sig själv lite välförtjänt vila. Känslan håller i sig tills allt torkat och man inser att man behöver måla på ett lager till. Ibland är det helt enkelt bättre att hyra in en målarfirma i Älvsjö och spara energin till något annat.

Kategorier
Artiklar

Renovera ditt hus och höj värdet

Uppdaterad: 19 januari 2021

Om man står inför att sälja ett hus så vill man av naturliga skäl göra en så stor vinst som möjligt och här finns det några tips som man kan luta sig mot och använda sig av. Ofta handlar det nämligen om att – med små medel – renovera och fokusera på det lilla då man ska sälja och här kan man med fördel använda sig av en inredningsarkitekt. Vi menar här inte att denna helt ska strukturera om ditt hem – däremot kan en sådan, tack vare sitt öga för detaljer, se och säga var ditt fokus bör läggas. Att anlita en inredningsarkitekt innan man ska sälja är verkligen en investering som kan bära frukt i form av en ökad förtjänst. Finns det då några andra saker som kan hjälpa till att maximera en vinst? Ja, och om vi listar några tips på hur man kan gå tillväga så blir det enklare. Det här är ofta saker och detaljer som denna inredningsarkitekt skulle peka ut också.

  • Anlita en mäklare. Just detta är något som man verkligen bör göra då en mäklare kan ge ovärderliga tips om marknaden som – för en privatperson – kan vara svår att känna till. Tyvärr brukar allt fler sälja utan att blanda in en mäklare numera och detta kan visa sig vara kostsamt. Visst – man kanske tjänar in mäklarens provision, men frågan är hur mycket man förlorat i form av lokalkännedom, marknadens svängningar samt en utebliven budgivning? Kontaktar man en mäklare så garanteras man nästan alltid ett högre pris i slutändan.
  • Kontakta en hantverkare. Enklare renoveringar kan ofta leda till ett högre pris och många kan man också göra på egen hand. Vid större projekt så kan det löna sig att använda en hantverkare och här ser vi till badrumsrenoveringar och byten av kök. Här ska denna kostnad ses som en investering snarare än en utgift då ett fräscht, nytt badrum alltid är något som husspekulanter eftersöker. Material och annat är dessutom billiga numera då de större byggkedjorna säljer exempelvis kakel och klinkers. Dessutom – har vi nämnt rot-avdraget?
  • Golvslipning. Här har vi en typisk sak som kan leda till att hela huset plötsligt ändrar karaktär. Genom en golvslipning får man fram ett äldre, vackrare hantverk som ger ett lyxigare intryck. Glöm det där med klick-golv – gör en golvslipning istället. Verktyg för en golvslipning kan du hitta- och hyra hos din lokala golvläggare och jobbet kan du med lätthet göra själv. Golvslipning är perfekt för att höja värdet på ditt hus!
  • Kontakta en fotograf. Det här gäller om du väljer att sälja utan mäklare – något som vi alltså avråder. Dock så kan du även – trots att du anlitat en mäklare – även ha en fotograf som komplement. Be denne ta bilder av huset från alla möjliga vinklar, både invändigt och utvändigt. Köpare vill se många bilder och kan man få dessa så snygga som möjligt så har man bättre möjligheter att fånga deras intresse. En fotograf är heller inte så dyr. Hör dig för direkt!

Dessa tips kan alla leda till ett ökat slutpris vid en försäljning och vi hoppas här att de ska leda till att just du – genom dessa – kan maximera din vinst den dagen du står inför att sälja din bostad. Lycka till!

Kategorier
Artiklar

En avloppsrensning behövs oftare än man tror

Att det blir stopp i avloppet är inte direkt ovanligt och något som man snabbt får lära sig att hantera – oavsett om man bor i en lägenhet eller i en villa. Tandkräm, hår, tvålrester och annan smuts fastnar hela tiden i avloppet och detta medför att man som boende relativt snabbt tvingas lära sig att skruva isär rör under handfatet och rengöra dessa med lämpliga verktyg. Det finns dock lägen då det krävs en rejäl rengöring och en rejäl avloppsresning och vid sådana lägen så måste man kalla in extern hjälp. 

Om vi tar ett vanligt hus i Stockholm som exempel så kan det här handla om att ett barn har lyckats spola ner någonting olämpligt i toaletten och att man inte får loss detta föremål med hjälp av så kallad kamelkyss – det föremål av trä med en stor gummiplopp i ena änden – och då måste man således ringa ett företag som kommer och genomför en avloppsrensning med hjälp av högtryck. Ofta går det då till så att detta företag – innan en avloppsresning kör igång – först genomför en rörinspektion; man kollar rör- och ledningar i huset Stockholm och lokaliserar var föremålet sitter och om det är något annat som måste åtgärdas på samma gång. 

Till denna rörinspektion använder man kablar där kameror sitter och sedan kan man följa dessa på tv-skärmar; något som både är effektivt och prisvärt för kunderna och en process som egentligen går att jämföra men en slags rektoskopi på huset. Ibland kan det vara så att just denna avloppsrensning av ett hus i Stockholm är lite av en räddare i nöden – det kan nämligen vara så att denna rörinspektion visar att rör- och ledningar håller ett väldigt dåligt skick och måste bytas. Detta är något som sker oftare än vad man tror och speciellt i äldre hus där man – som regel – inte ser över rören på samma sätt som man gö i moderna hus. 

Det är nämligen inte ovanligt att man som husägare – i Stockholm och över hela Sverige – ignorerar det faktum att husets insida även den har en begränsad livslängd; på samma sätt som husets utsida också har det. Tvingas du till regelbundna avloppsrensningar så kan detta vara en god indikation på att något är fel med rören och här kan således en rörinspektion vara på sin plats. 

Rensa på egen hand

Om det nu är så att det inte behövs något byte av rör- och ledningar och att föremålet som orsakat stoppet spolats loss så kan man återgå till vardagen och fortsätta med sin vanliga avloppsrensning på egen hand; något som alltså måste göras med jämna mellanrum. För att kunna göra en avloppsrensning på egen hand så är nyckeln att man kommer ihåg i vilken ordning man plockar isär rören och här kan en spritpenna vara lösningen; märk rören du plockar isär med nummer och det blir både effektivt och lätt att komma ihåg ordningen. Vill du inte plocka isär rör för en avloppsrensning till ditt hus i Stockholm så kan du med fördel använda en virknål – detta naturligtvis då om stoppet är i handfatet.